UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
42 RUE CALADE 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BV248
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160633. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,79%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PERTUIS LA DIANEAix lecar95 m
PERTUISLADIANEAix lecar95 m
La DianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER99 m
PERTUISLADIANE1Aix lecar102 m
PERTUIS LA DIANE1Aix lecar102 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+41,9% évolution globale
118 663 €prix moyen
2025
220 000 €
4 000 EUR/m² +152,9% 2025
87 000 €
1 611 EUR/m² -31,1% Vente actuelle 2024
126 300 €
1 684 EUR/m² -35,2% 2023
195 000 €
2 167 EUR/m² +680,0% 2022
25 000 €
-39,0% 2021
41 000 €
745 EUR/m² -59,0% 2018
100 000 €
1 235 EUR/m² -35,5% 2014
155 000 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (600)
Services publics246 · 25 m
Santé227 · 96 m
Commerces83 · 80 m
Sport/Loisirs24 · 305 m
Enseignement12 · 333 m
Transports5 · 207 m
Tourisme3 · 173 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc340 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol363 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aimée Meynard467 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1