Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain620 m²

Prix/m²2 664 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD348

Contenance620 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125456. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 732 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berchères-sur-Vesgre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

8%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

39%Cadres

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Loyers de référence Berch�res-sur-Vesgre (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,417,9 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,614,8 EUR/m²

5,36%

Loyer estimé : 1 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berchères-sur-Vesgre

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418

Linéad (Dreux)8

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Rue de NormandieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41297 m

Rue de NormandieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41310 m

Rue de NormandieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41323 m

Eglise de Bercheres-sur-VesgresLinéad (Dreux)452 m

Eglise de Bercheres-sur-VesgresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41452 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

237 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

524 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,4% évolution globale

238 500 €prix moyen

2025

285 000 €

2 664 EUR/m² +48,4% Vente actuelle

2025

192 000 €

2 133 EUR/m²

Biens comparables

2 732 EUR/m²573 m2024

97 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics11 · 75 m

Sport/Loisirs7 · 406 m

Commerces2 · 438 m

Enseignement1 · 398 m

Santé1 · 333 m

Tourisme1 · 807 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire404 m · Public

Permis de construire Commune de BERCHERES SUR VESGRE

24permis récents

30logements autorisés

3 408 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement268 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement144 m²1