Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 26 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 656 m²

Prix/m²2 732 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK155

Contenance594 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14145283. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 732 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berchères-sur-Vesgre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

8%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

39%Cadres

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Loyers de référence Berch�res-sur-Vesgre (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,417,9 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,614,8 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berchères-sur-Vesgre

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418

Linéad (Dreux)8

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CytisesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m

CytisesLinéad (Dreux)102 m

Eglise de Bercheres-sur-VesgresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41663 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D115.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

490 m

🚗

Départementale D115.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D115.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,8% évolution globale

232 300 €prix moyen

2024

265 000 €

2 732 EUR/m² +32,8% Vente actuelle

2016

199 600 €

2 037 EUR/m²

Biens comparables

2 664 EUR/m²573 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics11 · 132 m

Sport/Loisirs4 · 645 m

Commerces2 · 637 m

Enseignement1 · 594 m

Santé1 · 443 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire606 m · Public

Permis de construire Commune de BERCHERES SUR VESGRE

24permis récents

30logements autorisés

3 408 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement268 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement144 m²1