UNE MAISON 3 pièces — 147 922 €
48 B RUE DES BERGERES 13890 MOURIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 922 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²2 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH662
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro662
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125444. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouriès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouri�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,517,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouriès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le BoulodromeZOU ! Scolaire232 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire232 m
La GareZOU ! Scolaire349 m
Sainte PhilomèneZOU ! Scolaire390 m
La GareZOU ! Scolaire393 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,0% évolution globale
154 391 €prix moyen
2025
147 922 €
2 641 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2021
143 250 €
1 557 EUR/m² -16,7% 2020
172 000 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics63 · 60 m
Santé23 · 139 m
Commerces13 · 30 m
Sport/Loisirs6 · 247 m
Enseignement2 · 465 m
Tourisme2 · 157 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MOURIES427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur455 m · Public
Permis de construire Commune de MOURIES
149permis récents
229logements autorisés
21 430 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement30 m²1