UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
5572 F PAS DE L ESPIGAU 13890 MOURIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB572
Contenance11 911 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouriès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouri�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,517,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouriès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le Mas NeufZOU ! Scolaire295 m
Le StadeZOU ! Proximité298 m
Le StadeZOU ! Scolaire356 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire511 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire537 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+45,5% évolution globale
123 829 €prix moyen
2025
160 000 €
2 963 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2025
164 275 €
4 107 EUR/m² +64,3% 2025
100 000 €
2 500 EUR/m² -20,6% 2025
126 000 €
3 938 EUR/m² -26,3% 2025
171 000 €
4 275 EUR/m² -5,5% 2025
181 000 €
3 352 EUR/m² +94,6% 2025
93 000 €
2 325 EUR/m² -41,9% 2024
160 000 €
4 000 EUR/m² -12,1% 2024
182 060 €
3 371 EUR/m² +61,9% 2024
112 485 €
2 083 EUR/m² -25,0% 2024
150 000 €
3 750 EUR/m² +32,3% 2023
113 343 €
2 099 EUR/m² -19,0% 2023
140 000 €
2 593 EUR/m² +19,4% 2023
117 260 €
2 932 EUR/m² -8,0% 2022
127 450 €
3 983 EUR/m² +31,4% 2022
97 000 €
3 031 EUR/m² -34,9% 2022
149 040 €
3 726 EUR/m² -1,4% 2022
151 200 €
3 780 EUR/m² +185,0% 2022
53 052 €
1 658 EUR/m² -64,6% 2021
150 000 €
2 778 EUR/m² 0,0% 2020
150 000 €
2 778 EUR/m² +61,3% 2020
93 000 €
1 722 EUR/m² -28,5% 2020
130 000 €
3 250 EUR/m² +71,1% 2020
76 000 €
1 407 EUR/m² 0,0% 2020
76 000 €
1 900 EUR/m² -43,3% 2020
134 000 €
3 350 EUR/m² +4,7% 2019
128 000 €
3 200 EUR/m² -3,8% 2019
133 000 €
3 325 EUR/m² +3,1% 2019
129 000 €
3 225 EUR/m² +9,8% 2019
117 440 €
2 936 EUR/m² -9,3% 2019
129 450 €
3 236 EUR/m² +5,2% 2019
123 000 €
2 278 EUR/m² +36,7% 2018
90 000 €
2 813 EUR/m² -27,4% 2018
124 000 €
3 100 EUR/m² +19,2% 2018
104 000 €
3 250 EUR/m² -13,3% 2018
120 000 €
3 000 EUR/m² -3,2% 2018
124 000 €
3 100 EUR/m² -0,5% 2017
124 600 €
3 115 EUR/m² +0,9% 2017
123 500 €
3 088 EUR/m² -5,0% 2017
130 000 €
3 250 EUR/m² +26,8% 2017
102 500 €
3 203 EUR/m² -8,9% 2016
112 500 €
2 083 EUR/m² -0,4% 2016
113 000 €
3 531 EUR/m² +37,8% 2016
82 000 €
2 050 EUR/m² -31,1% 2016
119 000 €
2 975 EUR/m² +8,2% 2015
110 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics58 · 57 m
Santé15 · 199 m
Commerces13 · 178 m
Sport/Loisirs7 · 326 m
Enseignement2 · 161 m
Tourisme2 · 58 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MOURIES182 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur204 m · Public
Permis de construire Commune de MOURIES
149permis récents
229logements autorisés
21 430 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement30 m²1