UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 700 €

19 RUE JEAN CLAUDE JACQUIER 73490 LA RAVOIRE
Vendu le 10 décembre 2025
3 601 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 700 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle G342
Contenance2 113 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
18%Cadres
Population active2 039
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ravoire (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
915 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ravoire

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Synchro Bus24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère6

Arrêts les plus proches

ParpillettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha181 m
ParpillettesSynchro Bus181 m
ParpillettesSynchro Bus216 m
ParpillettesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha253 m
ParpillettesSynchro Bus253 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m
🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D8ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+17,8% évolution globale
207 439 €prix moyen
2025
255 700 €
3 601 EUR/m² +2,6% Vente actuelle
2025
249 200 €
3 461 EUR/m² +26,6%
2024
196 900 €
4 018 EUR/m² +154,2%
2024
77 447 €
1 076 EUR/m² -69,5%
2022
253 700 €
3 624 EUR/m² +5,7%
2022
240 000 €
3 529 EUR/m² +10,6%
2021
217 000 €
3 014 EUR/m² +35,6%
2021
160 000 €
3 265 EUR/m² -26,3%
2021
217 000 €
3 056 EUR/m²

Biens comparables

70%
UN APPARTEMENT · 3p
179 900 €
2 646 EUR/m²1.5 km2025
68 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 3p
211 550 €
3 358 EUR/m²1.4 km2025
63 m²
Voir
60%
UN APPARTEMENT · 2p
161 600 €
2 412 EUR/m²2.0 km2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (404)

Services publics193 · 1 m
Santé106 · 140 m
Commerces89 · 331 m
Enseignement7 · 378 m
Sport/Loisirs3 · 436 m
Tourisme3 · 275 m
Transports3 · 365 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle de la Concorde397 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Concorde398 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Armand716 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Lucie981 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé le Margériaz1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de LA RAVOIRE

154permis récents
1 366logements autorisés
96 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements154 m²1