UN APPARTEMENT 3 pièces — 179 900 €
331 AV DE TURIN 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 900 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BK413
Contenance4 308 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérande 2
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
PalestreSynchro Bus47 m
PalestreSynchro Bus59 m
PalestreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
PalestreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha78 m
PalestreSynchro Bus79 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-17,6% évolution globale
122 883 €prix moyen
2025
145 071 €
2 687 EUR/m² -19,4% 2025
179 900 €
2 646 EUR/m² +66,6% Vente actuelle 2025
108 000 €
3 600 EUR/m² -35,7% 2025
168 000 €
2 585 EUR/m² -19,7% 2024
209 150 €
2 988 EUR/m² +42,0% 2024
147 270 €
2 630 EUR/m² +1 032,8% 2024
13 000 €
-51,9% 2024
27 000 €
+107,7% 2023
13 000 €
-93,5% 2023
200 000 €
1 481 EUR/m² +769,6% 2023
23 000 €
-87,6% 2023
185 000 €
3 364 EUR/m² +670,8% 2023
24 000 €
1 846 EUR/m² -78,2% 2023
110 000 €
3 667 EUR/m² +16,9% 2023
94 100 €
3 137 EUR/m² -50,1% 2023
188 400 €
3 089 EUR/m² +36,5% 2022
138 000 €
2 379 EUR/m² -31,0% 2022
200 000 €
2 500 EUR/m² -9,4% 2022
220 800 €
3 154 EUR/m² +28,4% 2022
172 000 €
2 730 EUR/m² +22,9% 2021
140 000 €
2 000 EUR/m² +677,8% 2021
18 000 €
-87,8% 2021
147 000 €
2 371 EUR/m² -5,2% 2021
155 000 €
2 672 EUR/m² +10,7% 2021
140 000 €
2 059 EUR/m² +833,3% 2021
15 000 €
-86,6% 2020
111 865 €
3 729 EUR/m² -20,1% 2020
140 000 €
2 154 EUR/m² -7,3% 2020
151 000 €
2 221 EUR/m² +57,9% 2020
95 600 €
2 656 EUR/m² -43,7% 2020
169 950 €
2 428 EUR/m² +7,8% 2019
157 600 €
2 425 EUR/m² +26,1% 2018
125 000 €
2 315 EUR/m² +54,3% 2018
81 000 €
2 700 EUR/m² -22,9% 2018
105 000 €
1 810 EUR/m² -27,1% 2017
144 000 €
2 483 EUR/m² +51,6% 2017
95 000 €
1 727 EUR/m² -53,0% 2016
202 020 €
2 886 EUR/m² +173,0% 2016
74 000 €
2 000 EUR/m² -40,9% 2016
125 260 €
2 237 EUR/m² -7,9% 2016
136 000 €
1 943 EUR/m² +871,4% 2015
14 000 €
-92,0% 2014
176 000 €
2 514 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (805)
Services publics324 · 42 m
Santé276 · 42 m
Commerces97 · 192 m
Sport/Loisirs61 · 184 m
Enseignement29 · 201 m
Transports12 · 369 m
Tourisme6 · 776 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil202 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Simone Veil285 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean XXIII312 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Pépinière497 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-François de Sales545 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1