Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 200 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²2 088 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1162

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125391. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 106 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Portets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 676 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Portets (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,2 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,214,9 EUR/m²

6,73%

Loyer estimé : 1 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portets

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

184 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

288 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+108,8% évolution globale

191 190 €prix moyen

2025

267 200 €

2 088 EUR/m² +10,2% Vente actuelle

2024

242 500 €

2 245 EUR/m² +8,7%

2022

223 130 €

2 861 EUR/m² +108,5%

2019

107 000 €

1 081 EUR/m² -44,3%

2017

192 000 €

1 959 EUR/m² +7,6%

2017

178 500 €

1 653 EUR/m² +39,5%

2014

128 000 €

1 455 EUR/m²

Biens comparables

2 413 EUR/m²1.1 km2025

1 961 EUR/m²866 m2025

103 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 758 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PORTETS

127permis récents

159logements autorisés

12 962 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement104 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement107 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 267 200 €