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Vendu 240 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain638 m²

Prix/m²3 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1976

Contenance638 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro1976

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125136. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 859 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oraison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Oraison (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,416,7 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,715,6 EUR/m²

4,19%

Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oraison

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Proximité1

ZOU ! Scolaire1

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

College JMG ItardZOU ! Scolaire212 m

CLG. DR J.M.G. ITARDTRANSAGGLO225 m

KIOSQUETRANSAGGLO390 m

KIOSQUETRANSAGGLO396 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

3 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

180 000 €

2 432 EUR/m²446 m2025

1 846 EUR/m²318 m2025

Services à proximité

Équipements (201)

Services publics98 · 76 m

Santé62 · 56 m

Commerces29 · 24 m

Sport/Loisirs5 · 266 m

Transports4 · 486 m

Enseignement3 · 24 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle HENRI MATISSE93 m · Public

Collège

Collège Docteur JMG Itard201 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire ORAISON489 m · Public

Permis de construire Commune de ORAISON

244permis récents

538logements autorisés

42 137 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements1