UNE MAISON 5 pièces — 295 530 €
7 IMP DU ROUCAN 11120 MARCORIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 530 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB231
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124994. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcorignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marcorignan (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcorignan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
PharmacieCitibus463 m
PharmacieCitibus466 m
MairieCitibus607 m
MairieCitibus623 m
La PlacetteCitibus702 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,8% évolution globale
291 465 €prix moyen
2025
295 530 €
2 897 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2024
287 400 €
2 818 EUR/m²Biens comparables
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