UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

3531 RTE DE VIC 32800 EAUZE
Vendu le 16 décembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 550 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle J84
Contenance2 550 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124939. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eauze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 589
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Loyers de référence Eauze (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
402 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eauze

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 01/06/2013
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 325 EUR/m²653 m2025
120 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 208 EUR/m²78 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 545 m

Permis de construire Commune de EAUZE

124permis récents
280logements autorisés
21 449 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

7 logements1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement9 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1