Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 924 m²

Prix/m²1 325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH20

Contenance1 924 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028919. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eauze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 014 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

9%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Eauze (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,513,2 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

8,91%

Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eauze

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 01/06/2013

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

33 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

39 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

88 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

130 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

141 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+109,2% évolution globale

117 500 €prix moyen

2025

159 000 €

1 325 EUR/m² +109,2% Vente actuelle

2019

76 000 €

633 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²653 m2025

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 134 m

Permis de construire Commune de EAUZE

124permis récents

280logements autorisés

21 449 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement108 m²1

Declaration prealable juin 2025

7 logements1

Permis de construire avr. 2025

1 logement9 m²1

Declaration prealable janv. 2025

1 logement1

UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €