Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain651 m²

Prix/m²1 748 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB198

Contenance651 m²

Préfixe516

SectionAB

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124872. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 080 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

25 720 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 481 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avranches (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,414,6 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

5,56%

Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avranches

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

AVRANCHES - Bld du LuxembourgNomad Car (Région Normandie)670 m

AVRANCHES - Bld du LuxembourgNomad Car (Région Normandie)715 m

AVRANCHES - Lycée LittréNomad Car (Région Normandie)785 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

423 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

215 000 €prix moyen

2025

215 000 €

1 748 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 348 EUR/m²218 m2025

2 080 EUR/m²383 m2025

125 m²

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Permis de construire Commune de AVRANCHES

184permis récents

414logements autorisés

25 014 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement94 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement114 m²1