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Vendu 350 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain146 m²

Prix/m²4 930 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM145

Contenance146 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124812. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 780 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

3,63%

Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

481 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

544 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

571 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

568 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-14,6% évolution globale

386 667 €prix moyen

2025

350 000 €

4 930 EUR/m² -12,5% Vente actuelle

2024

400 000 €

3 478 EUR/m² -2,4%

2019

410 000 €

3 565 EUR/m²

Biens comparables

3 780 EUR/m²918 m2025

4 918 EUR/m²512 m2025

61 m²

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