UN APPARTEMENT 3 pièces — 249 000 €
15 PL JEAN JAURES 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle H37
Contenance128 m²
Préfixe820
SectionH
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124678. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Saint-Savournin LoisirAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER72 m
Saint-Savournin LoisirMarseille72 m
Place Jean JaurèsMarseille181 m
Thiers LoisirAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m
Thiers LoisirMarseille184 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
383 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+62,8% évolution globale
286 882 €prix moyen
2025
249 000 €
3 952 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2025
230 000 €
3 286 EUR/m² -45,2% 2025
420 000 €
3 590 EUR/m² +950,0% 2024
40 000 €
-78,9% 2024
190 000 €
3 016 EUR/m² +2,7% 2024
185 000 €
2 803 EUR/m² +37,0% 2024
135 000 €
3 971 EUR/m² -87,0% 2023
1 040 000 €
3 161 EUR/m² +168,8% 2021
386 850 €
7 895 EUR/m² +57,9% 2020
245 000 €
3 712 EUR/m² -7,5% 2019
265 000 €
2 409 EUR/m² -23,7% 2018
347 500 €
2 653 EUR/m² +167,3% 2015
130 000 €
2 453 EUR/m² -15,0% 2014
153 000 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4893)
Services publics2292 · 8 m
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Transports78 · 97 m
Sport/Loisirs41 · 244 m
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Lycée professionnel Saint-Michel92 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint Savournin164 m · Public
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Collège du Sacré-Coeur173 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du)175 m · Privé
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur190 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune