UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
67 RUE DE L OLIVIER 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle H181
Contenance104 m²
Préfixe820
SectionH
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575736. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Olivier-Chave
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Eugène PierreMarseille59 m
Eugène PierreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
Eugène PierreMarseille77 m
CamasMarseille248 m
CamasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER248 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+30,3% évolution globale
152 600 €prix moyen
2025
43 000 €
2 867 EUR/m² -72,3% 2025
155 000 €
2 583 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2023
355 000 €
6 961 EUR/m² +463,5% 2020
63 000 €
2 520 EUR/m² -73,1% 2019
234 000 €
6 000 EUR/m² +95,0% 2018
120 000 €
2 667 EUR/m² -25,0% 2017
160 000 €
2 909 EUR/m² -55,1% 2016
356 000 €
4 944 EUR/m² +73,5% 2015
205 200 €
5 262 EUR/m² +128,0% 2015
90 000 €
3 750 EUR/m² +429,4% 2015
17 000 €
1 133 EUR/m² -48,5% 2014
33 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4584)
Services publics2234 · 39 m
Santé1105 · 40 m
Commerces975 · 40 m
Enseignement80 · 128 m
Transports77 · 218 m
Tourisme76 · 20 m
Sport/Loisirs37 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alexandre Copello128 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Michel334 m · Privé
Lycée
Lycée Maximilien de Sully342 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint Savournin379 m · Public
Collège
CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM)381 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune