UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 000 €
7 PL LEON BLUM 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle BK51
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124499. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 16
Revenus
30 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
sq. Denis PoulotTransilien;TER;RER31 m
Mairie du 11eTransilien;TER;RER38 m
r. SedaineTransilien;TER;RER43 m
Voltaire - Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Voltaire - Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-0,3% évolution globale
752 900 €prix moyen
2025
152 000 €
10 133 EUR/m² -88,8% Vente actuelle 2023
1 360 000 €
10 625 EUR/m² +51,1% 2020
900 000 €
1 811 EUR/m² -25,0% 2019
1 200 000 €
11 881 EUR/m² +686,9% 2018
152 500 €
10 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6426)
Services publics2906 · 23 m
Santé1593 · 30 m
Commerces1329 · 10 m
Transports189 · 93 m
Tourisme170 · 88 m
Enseignement146 · 104 m
Sport/Loisirs93 · 167 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt147 m · Public
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E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt193 m · Privé
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E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier194 m · Public
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E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier194 m · Public
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Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2219 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune