UNE MAISON 3 pièces — 102 400 €
2 RUE DE LA MAIRIE 81200 CAUCALIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 400 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B293
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caucalières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Caucali�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caucalières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 05/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2017 - 14/02/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LES FALAISESTransports publics Libellus280 m
LES FALAISESTransports publics Libellus294 m
CAUCALIÈRES - Caucaliere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport566 m
CAUCALIERESTransports publics Libellus568 m
CAUCALIÈRES - Caucaliere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport570 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,5% évolution globale
81 133 €prix moyen
2025
102 400 €
1 034 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2020
76 000 €
768 EUR/m² +16,9% 2019
65 000 €
464 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics9 · 23 m
Sport/Loisirs2 · 148 m
Commerces1 · 409 m
Permis de construire Commune de CAUCALIERES
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1