UNE MAISON 3 pièces — 490 000 €
38 AV DE LA GACHE 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²7 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ59
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124224. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars7
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Les BaumellesSociété Varoise d'Autocars531 m
Avenue des TropiquesZOU ! Proximité603 m
Avenue des TropiquesSociété Varoise d'Autocars605 m
Plage des Lecques BaumellesSociété Varoise d'Autocars632 m
Port de la MadragueSociété Varoise d'Autocars691 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
7 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources814 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Don Bosco1.2 km · Privé
Collège
Collège Don Bosco1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean de Florette1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
434permis récents
1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1