UNE MAISON 3 pièces — 469 880 €
20 IMP DE LA CARDARINE 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 880 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ45
Contenance29 229 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14160554. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars6
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Avenue des TropiquesZOU ! Proximité508 m
Le Viguier (Aller)Société Varoise d'Autocars512 m
Avenue des TropiquesSociété Varoise d'Autocars512 m
Le ViguierZOU ! Proximité523 m
Le ViguierZOU ! Proximité561 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+32,6% évolution globale
448 342 €prix moyen
2024
469 880 €
7 119 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2023
560 900 €
7 284 EUR/m² +16,9% 2021
480 000 €
5 854 EUR/m² +108,7% 2021
230 000 €
3 433 EUR/m² -45,9% 2020
425 000 €
4 474 EUR/m² -3,2% 2019
439 000 €
5 226 EUR/m² +3,3% 2019
425 000 €
5 592 EUR/m² -11,5% 2018
480 000 €
5 714 EUR/m² +31,9% 2018
364 000 €
4 789 EUR/m² -11,2% 2018
410 000 €
5 325 EUR/m² -27,4% 2018
565 000 €
6 726 EUR/m² +8,2% 2018
522 000 €
5 495 EUR/m² -1,5% 2016
530 000 €
6 235 EUR/m² +12,8% 2016
470 000 €
5 595 EUR/m² +32,6% 2014
354 350 €
4 602 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources557 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de Florette1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Don Bosco1.2 km · Privé
Collège
Collège Don Bosco1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
434permis récents
1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1