UNE MAISON 4 pièces — 216 420 €
18 RUE DES ORCHIDEES 60730 STE GENEVIEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 420 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI225
Contenance3 112 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124103. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
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SAINTE-GENEVIEVE - Ecole Roger PauchetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1167 m
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SAINTE GENEVIEVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2251 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
116 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
196 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
263 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+22,7% évolution globale
187 089 €prix moyen
2025
216 420 €
2 405 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2024
204 800 €
2 560 EUR/m² -3,2% 2023
211 500 €
2 324 EUR/m² -5,8% 2021
224 500 €
2 467 EUR/m² +20,7% 2019
186 000 €
2 044 EUR/m² +106,7% 2018
90 000 €
1 125 EUR/m² -49,0% 2017
176 400 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
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262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
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