UNE MAISON 5 pièces — 289 000 €
44 RUE DES ORCHIDEES 60730 STE GENEVIEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²3 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI166
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m13 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 110
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
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SAINTE-GENEVIEVE - Ecole Roger PauchetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1127 m
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SAINTE GENEVIEVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2159 m
Mairie - TADPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise162 m
SAINTE-GENEVIÈVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2162 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
3 360 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
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1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024
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1 logement1
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2
1 logement1
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1
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