UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
13 RUE SAINT EXUPERY 28480 THIRON GARDAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle ZM102
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiron-Gardais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
35%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Thiron-Gardais (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiron-Gardais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Santé22 · 240 m
Services publics17 · 130 m
Sport/Loisirs12 · 341 m
Commerces8 · 265 m
Enseignement2 · 353 m
Transports2 · 191 m
Tourisme1 · 286 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les enfants de Renart370 m · Public
Permis de construire Commune de THIRON GARDAIS
5permis récents
5logements autorisés
230 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2019
4
1 logement1