UNE MAISON 4 pièces — 77 900 €
22 RUE DE L EGALITE 28160 BROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 900 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB100
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège Saint-PaulRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m
Collège Saint-PaulRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4172 m
Rue Edouard Jean ValadierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41126 m
Rue Edouard Jean ValadierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41143 m
Rue Edouard Jean ValadierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41160 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D15.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-19,7% évolution globale
91 633 €prix moyen
2025
77 900 €
1 113 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 250 EUR/m² +3,1% 2014
97 000 €
1 213 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics44 · 36 m
Commerces39 · 102 m
Santé33 · 93 m
Sport/Loisirs16 · 146 m
Enseignement5 · 84 m
Transports2 · 675 m
Tourisme1 · 378 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul61 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Paul119 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne129 m · Public
Ecole
Ecole maternelle293 m · Public
Collège
Collège Florimond Robertet524 m · Public
Permis de construire Commune de BROU
52permis récents
76logements autorisés
6 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement192 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1