Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 290 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain1 193 m²

Prix/m²4 034 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F998

Contenance727 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro998

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124046. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 600 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cieutat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

609 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cieutat (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,614,1 EUR/m²

3,08%

Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cieutat

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

541 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

569 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

569 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+69,3% évolution globale

218 145 €prix moyen

2025

274 290 €

4 034 EUR/m² +69,3% Vente actuelle

2022

162 000 €

2 945 EUR/m²

Biens comparables

5 600 EUR/m²783 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics12 · 116 m

Sport/Loisirs4 · 529 m

Commerces3 · 536 m

Enseignement1 · 612 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire582 m · Public

Permis de construire Commune de CIEUTAT

38permis récents

42logements autorisés

4 027 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement110 m²1