Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 392 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 131 m²

Prix/m²5 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1031

Contenance697 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1031

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690085. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 034 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cieutat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

609 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cieutat (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,614,1 EUR/m²

2,22%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cieutat

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

61 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

240 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

363 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

371 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+273,3% évolution globale

248 500 €prix moyen

2025

392 000 €

5 600 EUR/m² +273,3% Vente actuelle

2020

105 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

4 034 EUR/m²783 m2025

2 799 EUR/m²229 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics13 · 49 m

Commerces4 · 408 m

Sport/Loisirs4 · 216 m

Santé3 · 507 m

Enseignement1 · 296 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire254 m · Public

Permis de construire Commune de CIEUTAT

38permis récents

42logements autorisés

4 027 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement110 m²1