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Vendu 245 760 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 135 m²

Prix/m²3 277 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX47

Contenance725 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123884. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 359 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rians

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Rians (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,5 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,512,7 EUR/m²

3,34%

Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rians

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

Ecole PrimaireZOU ! Scolaire585 m

La ToulonneZOU ! Scolaire814 m

LuminaryZOU ! Scolaire820 m

La ToulonneZOU ! Scolaire829 m

Ecole MaternelleZOU ! Scolaire847 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

723 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 760 €prix moyen

2025

245 760 €

3 277 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

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