UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

11 RUE LOUISE PAREE 59750 FEIGNIES
Vendu le 05 février 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle BO178
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123549. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 200 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Feignies (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
155 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Feignies

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P45

Arrêts les plus proches

FEIGNIES - Hotel de villeRHDF-59-P4176 m
FEIGNIES - Hotel de villeRHDF-59-P4180 m
FEIGNIES - Hotel de villeRHDF-59-P4184 m
FEIGNIES - LP - CollègeRHDF-59-P4421 m
FEIGNIES - LP - CollègeRHDF-59-P4423 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,1% évolution globale
106 250 €prix moyen
2025
100 000 €
1 429 EUR/m² -11,1% Vente actuelle
2021
112 500 €
1 607 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 975 EUR/m²329 m2025
81 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 032 EUR/m²979 m2025
63 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FEIGNIES

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210logements autorisés
20 224 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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