UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
79 AV DES TERNES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AE46
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123316. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 4
Revenus
44 310 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER14
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
r. Waldek Rousseau / r. BrunelTransilien;TER;RER159 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
393 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-6,3% évolution globale
423 042 €prix moyen
2025
492 000 €
12 615 EUR/m² +478,8% 2025
85 000 €
6 538 EUR/m² -81,4% Vente actuelle 2025
456 250 €
11 406 EUR/m² +105,2% 2025
222 300 €
11 700 EUR/m² -15,1% 2025
261 965 €
13 098 EUR/m² -78,6% 2025
1 223 000 €
12 230 EUR/m² +63,1% 2025
750 040 €
11 539 EUR/m² +33,0% 2024
564 000 €
12 261 EUR/m² +47,3% 2024
383 000 €
10 351 EUR/m² +152,0% 2024
152 000 €
9 500 EUR/m² +102,7% 2024
75 000 €
3 750 EUR/m² -89,6% 2023
718 358 €
14 367 EUR/m² +1 160,3% 2023
57 000 €
-95,9% 2023
1 400 000 €
17 500 EUR/m² +508,7% 2023
230 000 €
11 500 EUR/m² -71,5% 2022
806 800 €
8 964 EUR/m² +975,7% 2022
75 000 €
7 500 EUR/m² +2 400,0% 2022
3 000 €
150 EUR/m² -85,0% 2022
20 000 €
1 000 EUR/m² -97,3% 2022
740 000 €
11 385 EUR/m² +70,9% 2022
432 900 €
11 700 EUR/m² -36,6% 2022
682 500 €
16 250 EUR/m² +215,9% 2021
216 050 €
8 642 EUR/m² -65,2% 2021
620 200 €
11 276 EUR/m² -23,5% 2021
810 200 €
12 860 EUR/m² +68,8% 2020
480 000 €
12 632 EUR/m² +117,2% 2019
221 000 €
11 050 EUR/m² -3,9% 2019
230 000 €
9 200 EUR/m² -47,8% 2019
441 000 €
6 300 EUR/m² -25,4% 2019
591 000 €
9 234 EUR/m² +838,1% 2019
63 000 €
-72,8% 2018
231 290 €
11 014 EUR/m² -75,5% 2018
945 000 €
11 250 EUR/m² +22,7% 2017
770 000 €
9 872 EUR/m² +478,9% 2017
133 000 €
4 750 EUR/m² -21,8% 2016
170 000 €
11 333 EUR/m² -8,1% 2016
185 000 €
8 810 EUR/m² -7,5% 2015
200 000 €
7 143 EUR/m² -72,0% 2015
715 000 €
7 150 EUR/m² +53,1% 2015
467 000 €
9 340 EUR/m² +567,1% 2014
70 000 €
4 375 EUR/m² -89,1% 2014
640 000 €
6 214 EUR/m² +966,7% 2014
60 000 €
-88,6% 2014
525 000 €
8 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5990)
Services publics2760 · 20 m
Santé1476 · 13 m
Commerces1150 · 13 m
Transports293 · 124 m
Tourisme210 · 13 m
Enseignement66 · 108 m
Sport/Loisirs35 · 52 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire109 m · Public
Ecole
E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire109 m · Public
Collège
Collège André Malraux116 m · Public
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll173 m · Public
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll173 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune