UN APPARTEMENT 2 pièces — 168 000 €
2 RUE DU BANC D ARGUIN 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CH164
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123147. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)16
Arrêts les plus proches
BraneyreALEGO (Nord Bassin)705 m
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Victor HammALEGO (Nord Bassin)712 m
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BraneyreALEGO (Nord Bassin)730 m
Historique des ventes à cette adresse
28ventes
+7,0% évolution globale
209 211 €prix moyen
2025
168 000 €
3 733 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2025
179 000 €
3 978 EUR/m² -15,9% 2025
212 730 €
3 732 EUR/m² +18,0% 2025
180 282 €
4 097 EUR/m² +21,0% 2024
149 000 €
3 386 EUR/m² -32,2% 2023
219 800 €
3 925 EUR/m² -11,0% 2023
247 000 €
4 411 EUR/m² +9,8% 2022
225 000 €
4 018 EUR/m² -28,9% 2022
316 604 €
3 725 EUR/m² -12,1% 2022
360 000 €
5 000 EUR/m² +60,0% 2022
225 000 €
3 947 EUR/m² -33,8% 2021
340 000 €
5 313 EUR/m² +79,4% 2018
189 500 €
3 445 EUR/m² +0,5% 2018
188 500 €
3 366 EUR/m² +18,6% 2018
159 000 €
3 698 EUR/m² -34,6% 2018
243 000 €
2 859 EUR/m² +28,9% 2018
188 500 €
3 366 EUR/m² -0,8% 2018
190 000 €
3 393 EUR/m² -1,8% 2018
193 500 €
3 395 EUR/m² +2,1% 2018
189 500 €
3 445 EUR/m² +1,6% 2018
186 500 €
3 330 EUR/m² -1,1% 2018
188 500 €
3 366 EUR/m² -13,9% 2018
219 000 €
3 422 EUR/m² +16,8% 2018
187 500 €
3 409 EUR/m² -21,2% 2018
238 000 €
2 800 EUR/m² +53,5% 2018
155 000 €
-4,6% 2018
162 500 €
3 611 EUR/m² +3,5% 2018
157 000 €
3 489 EUR/m²Biens comparables
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