UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
29 RUE DANIEL DIGNEAUX 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH177
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13574376. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)23
Arrêts les plus proches
Victor HammALEGO (Nord Bassin)435 m
Victor HammALEGO (Nord Bassin)435 m
Victor HammALEGO (Nord Bassin)449 m
Victor HammALEGO (Nord Bassin)449 m
BraneyreALEGO (Nord Bassin)576 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,4% évolution globale
172 660 €prix moyen
2025
202 844 €
3 169 EUR/m² -1,1% 2025
205 000 €
3 306 EUR/m² +27,3% 2025
161 000 €
3 927 EUR/m² -10,6% 2025
180 000 €
2 903 EUR/m² +18,4% 2025
152 000 €
3 167 EUR/m² -10,6% 2025
170 000 €
2 656 EUR/m² -19,0% 2025
210 000 €
3 281 EUR/m² +27,3% 2025
165 000 €
2 578 EUR/m² -21,6% 2025
210 480 €
4 478 EUR/m² +27,6% 2025
165 000 €
3 438 EUR/m² -13,2% 2025
190 000 €
2 969 EUR/m² +15,9% 2025
164 000 €
3 489 EUR/m² +11,2% 2025
147 500 €
3 352 EUR/m² -7,8% 2024
160 000 €
3 902 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2024
159 500 €
3 394 EUR/m² +6,3% 2024
150 000 €
3 191 EUR/m² -6,3% 2024
160 000 €
3 902 EUR/m² +6,7% 2024
150 000 €
3 409 EUR/m² -31,8% 2023
220 000 €
3 729 EUR/m² +11,1% 2023
198 000 €
3 882 EUR/m² +26,4% 2023
156 600 €
3 332 EUR/m² -34,1% 2023
237 775 €
3 963 EUR/m² +0,3% 2023
237 000 €
3 823 EUR/m² +41,1% 2022
168 000 €
3 818 EUR/m² -18,3% 2022
205 550 €
4 373 EUR/m² +32,0% 2022
155 700 €
5 369 EUR/m² -44,4% 2022
280 000 €
3 373 EUR/m² +72,2% 2022
162 570 €
3 387 EUR/m² +9,2% 2022
148 837 €
3 167 EUR/m² +4,8% 2021
142 000 €
2 958 EUR/m² -2,1% 2021
145 000 €
3 085 EUR/m² +5,8% 2021
137 000 €
2 915 EUR/m² -21,3% 2021
174 000 €
2 949 EUR/m² -13,3% 2020
200 700 €
3 237 EUR/m² +14,7% 2020
175 000 €
2 734 EUR/m² -6,9% 2020
188 000 €
3 032 EUR/m² -3,0% 2020
193 900 €
3 286 EUR/m² +17,4% 2020
165 094 €
2 663 EUR/m² +25,5% 2020
131 500 €
3 207 EUR/m² -30,1% 2020
188 000 €
3 186 EUR/m² +11,2% 2019
169 000 €
2 641 EUR/m² -3,4% 2019
175 000 €
2 917 EUR/m² +27,1% 2019
137 675 €
2 868 EUR/m² -7,8% 2019
149 400 €
3 113 EUR/m² +23,5% 2019
120 930 €
2 573 EUR/m² -34,8% 2019
185 500 €
2 992 EUR/m² +15,9% 2018
160 000 €
2 581 EUR/m² -1,2% 2018
162 000 €
2 746 EUR/m² +83,8% 2018
88 150 €
3 040 EUR/m² -49,0% 2018
172 800 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics83 · 14 m
Santé42 · 183 m
Commerces12 · 495 m
Sport/Loisirs8 · 377 m
Enseignement3 · 326 m
Transports2 · 834 m
Tourisme1 · 542 m
Écoles (3)
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Collège Jean Verdier227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valeton de Boissiere365 m · Public
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Elisabeth et Robert Badinter385 m · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
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2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
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