UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
1 AV DE VERDUN 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW30
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100509. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)22
Arrêts les plus proches
Audenge MairieALEGO (Nord Bassin)113 m
Audenge MairieALEGO (Nord Bassin)113 m
Audenge MairieALEGO (Nord Bassin)161 m
LavoirALEGO (Nord Bassin)266 m
LavoirALEGO (Nord Bassin)266 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,4% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
130 000 €
3 250 EUR/m² +49,4% Vente actuelle 2025
87 000 €
3 955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
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Santé69 · 39 m
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Enseignement3 · 678 m
Transports2 · 689 m
Tourisme1 · 873 m
Écoles (3)
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Elisabeth et Robert Badinter870 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valeton de Boissiere915 m · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
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2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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