UNE MAISON 5 pièces — 251 000 €
9 RUE FRANCOIS COLI 29860 PLABENNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AD159
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Keraziou
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Plabennec (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plabennec
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Gare du LacBreizhGo en Finistère698 m
Gare du LacSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla698 m
Gare du LacSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla740 m
Gare du LacBreizhGo en Finistère740 m
BourgBreizhGo en Finistère791 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communale C16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Voie communale C16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,8% évolution globale
196 500 €prix moyen
2025
251 000 €
2 615 EUR/m² +76,8% Vente actuelle 2017
142 000 €
1 479 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics56 · 215 m
Santé54 · 532 m
Commerces26 · 582 m
Sport/Loisirs5 · 625 m
Tourisme3 · 654 m
Enseignement2 · 628 m
Transports1 · 397 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne620 m · Privé
Collège
Collège Nelson Mandela984 m · Public
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Ecole primaire publique du Lac994 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Genêts d'Or1.0 km · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de PLABENNEC
404permis récents
663logements autorisés
60 402 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1