UNE MAISON 5 pièces — 289 000 €
28 RUE LUCIEN ROUMEUR 29860 PLABENNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA566
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798282. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Motte
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Plabennec (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plabennec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
KerveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla112 m
KerveurBreizhGo en Finistère112 m
BourgBreizhGo en Finistère334 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla334 m
Collège Saint-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla515 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D788Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D788Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D788Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
3 211 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics69 · 115 m
Santé64 · 222 m
Commerces23 · 308 m
Sport/Loisirs9 · 138 m
Enseignement5 · 498 m
Transports5 · 575 m
Tourisme3 · 407 m
Écoles (8)
Collège
Collège Saint-Joseph485 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Plabennec605 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne844 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan970 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Les Genêts d'Or1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de PLABENNEC
404permis récents
663logements autorisés
60 402 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1