UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
75 BD DE LA REPUBLIQUE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle CS199
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123041. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus23
ZOU ! Proximité7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Commandant MariaPalm à la demande;Palmbus167 m
Commandant MariaPalm à la demande;Palmbus170 m
Commandant MariaPalm à la demande;Palmbus178 m
Jules FerryPalm à la demande;Palmbus192 m
Jules FerryPalm à la demande;Palmbus206 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-41,2% évolution globale
96 794 €prix moyen
2025
100 000 €
4 545 EUR/m² +257,1% Vente actuelle 2025
28 000 €
-71,4% 2025
98 000 €
4 261 EUR/m² +390,0% 2025
20 000 €
-84,1% 2024
126 000 €
3 500 EUR/m² +34,5% 2024
93 700 €
3 904 EUR/m² -33,1% 2023
140 000 €
4 375 EUR/m² +39,2% 2023
100 550 €
4 022 EUR/m² -8,6% 2022
110 000 €
5 238 EUR/m² -28,6% 2022
154 000 €
4 813 EUR/m² +470,4% 2022
27 000 €
-75,9% 2022
112 000 €
4 870 EUR/m² +646,7% 2022
15 000 €
-91,5% 2022
177 000 €
3 688 EUR/m² +23,8% 2022
143 000 €
2 860 EUR/m² +24,9% 2022
114 500 €
3 470 EUR/m² +1,8% 2022
112 500 €
3 409 EUR/m² +42,4% 2021
79 000 €
2 633 EUR/m² -12,2% 2021
90 000 €
3 000 EUR/m² -28,0% 2020
125 000 €
3 906 EUR/m² +525,0% 2020
20 000 €
-82,0% 2020
111 000 €
3 364 EUR/m² +5,7% 2020
105 000 €
2 625 EUR/m² -32,3% 2020
155 000 €
3 875 EUR/m² +1 450,0% 2020
10 000 €
-91,3% 2020
115 000 €
2 300 EUR/m² -34,3% 2020
175 000 €
4 070 EUR/m² +20,7% 2020
145 000 €
2 900 EUR/m² +81,3% 2019
80 000 €
3 478 EUR/m² -33,3% 2019
120 000 €
2 927 EUR/m² +471,4% 2019
21 000 €
-80,9% 2019
110 000 €
3 438 EUR/m² 0,0% 2019
110 000 €
2 750 EUR/m² +400,0% 2018
22 000 €
-79,0% 2018
105 000 €
3 088 EUR/m² -3,7% 2018
109 000 €
3 406 EUR/m² -9,1% 2018
119 877 €
2 446 EUR/m² +33,2% 2018
90 000 €
4 286 EUR/m² +36,4% 2018
66 000 €
3 667 EUR/m² -50,0% 2017
132 000 €
2 588 EUR/m² +61,0% 2017
82 000 €
2 412 EUR/m² -25,5% 2016
110 000 €
3 438 EUR/m² +378,3% 2015
23 000 €
-69,7% 2015
76 000 €
3 304 EUR/m² -38,7% 2015
124 000 €
2 480 EUR/m² +45,9% 2015
85 000 €
4 048 EUR/m² -5,6% 2014
90 000 €
3 600 EUR/m² -47,1% 2014
170 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3156)
Services publics1527 · 30 m
Commerces763 · 13 m
Santé580 · 13 m
Tourisme118 · 226 m
Transports106 · 13 m
Enseignement37 · 258 m
Sport/Loisirs25 · 80 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jules Ferry198 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph283 m · Privé
Lycée
Lycée Bristol312 m · Public
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes356 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2359 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1