UNE MAISON 5 pièces — 117 450 €
91 RUE JULIAN GRIMAU, 59287 GUESNAIN
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD52
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro52
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guesnain (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guesnain
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
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Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE678 m
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+75,0% évolution globale
99 910 €prix moyen
2025
117 450 €
1 545 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2025
96 000 €
1 247 EUR/m² -13,5% 2020
111 000 €
1 442 EUR/m² +2,8% 2020
108 000 €
1 421 EUR/m² +61,0% 2016
67 100 €
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19 378 m²surface plancher
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