UNE MAISON 4 pièces — 306 870 €
24 RUE THOMAS SOUVILLE 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 870 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²3 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN86
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122949. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,1% évolution globale
254 990 €prix moyen
2025
306 870 €
3 610 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2021
248 100 €
2 919 EUR/m² +18,1% 2016
210 000 €
1 981 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAGORD
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1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
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1
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Permis de construire mai 2025
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1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
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