UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
4 RUE MAURICE UTRILLO 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ141
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687320. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireuil Est
Revenus
15 920 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
65%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Les CorsairesYELO (La Rochelle)178 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,9% évolution globale
192 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 143 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2022
240 000 €
2 857 EUR/m² +34,8% 2018
178 000 €
2 119 EUR/m² +4,7% 2016
170 000 €
1 954 EUR/m²Biens comparables
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566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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