UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €

6 RUE DE L ILE SAINTE MARIE 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Vendu le 21 février 2025
2 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC256
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122850. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
1116 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS33

Arrêts les plus proches

LES BIERCESSAINT-ETIENNE – STAS145 m
LES MELEZESSAINT-ETIENNE – STAS194 m
LES MELEZESSAINT-ETIENNE – STAS213 m
LES CARRIERESSAINT-ETIENNE – STAS275 m
LES CARRIERESSAINT-ETIENNE – STAS307 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,3% évolution globale
219 150 €prix moyen
2025
237 500 €
2 284 EUR/m² +18,3% Vente actuelle
2018
200 800 €
1 912 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
3 429 EUR/m²47 m2025
105 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
237 500 €
2 284 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 143 EUR/m²798 m2025
105 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ

44permis récents
318logements autorisés
27 920 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements177 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

14 logements1 205 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

4

1 logement1