UNE MAISON 5 pièces — 269 125 €
12 RUE DES VERGERS 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 125 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH179
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-en-Jarez
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS41
Arrêts les plus proches
EGLISE ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS79 m
EGLISE ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS92 m
EHPAD ST PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS153 m
EHPAD ST PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS160 m
CLOS ST-PRIESTSAINT-ETIENNE – STAS213 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+163,9% évolution globale
173 385 €prix moyen
2025
269 125 €
2 833 EUR/m² -11,9% Vente actuelle 2025
305 620 €
2 388 EUR/m² +49,1% 2025
205 000 €
1 916 EUR/m² -2,4% 2024
209 950 €
2 210 EUR/m² +14,7% 2024
183 000 €
1 710 EUR/m² -12,0% 2024
208 000 €
2 189 EUR/m² +60,0% 2023
130 000 €
1 757 EUR/m² -43,2% 2023
229 000 €
2 411 EUR/m² +53,7% 2023
149 000 €
2 224 EUR/m² +24,2% 2023
120 000 €
1 395 EUR/m² -48,5% 2021
233 150 €
2 454 EUR/m² +270,1% 2021
63 000 €
1 432 EUR/m² -66,8% 2020
190 000 €
2 000 EUR/m² +322,2% 2020
45 000 €
1 023 EUR/m² -71,9% 2018
160 000 €
1 684 EUR/m² +158,1% 2018
62 000 €
1 409 EUR/m² -78,0% 2018
282 000 €
2 274 EUR/m² +48,4% 2018
190 000 €
2 000 EUR/m² +52,0% 2018
125 000 €
1 316 EUR/m² -43,2% 2017
220 000 €
1 410 EUR/m² -15,2% 2017
259 427 €
2 092 EUR/m² +27,8% 2017
203 000 €
2 137 EUR/m² +38,1% 2016
147 000 €
1 986 EUR/m² +231,5% 2014
44 350 €
1 056 EUR/m² -56,5% 2014
102 000 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-EN-JAREZ
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318logements autorisés
27 920 m²surface plancher
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