UN APPARTEMENT 3 pièces — 460 000 €
68 RUE MYRHA 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle CG28
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionCG
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122824. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goutte d'Or 6
Revenus
19 050 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
bd BarbèsTransilien;TER;RER122 m
r. DejeanTransilien;TER;RER125 m
Château RougeTransilien;TER;RER130 m
Château RougeTransilien;TER;RER142 m
Château RougeTransilien;TER;RER143 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-7,0% évolution globale
402 943 €prix moyen
2025
460 000 €
7 077 EUR/m² +57,5% Vente actuelle 2025
292 000 €
5 407 EUR/m² -22,1% 2024
375 000 €
5 769 EUR/m² -68,8% 2024
1 200 000 €
6 522 EUR/m² +193,1% 2023
409 460 €
10 237 EUR/m² +59,3% 2023
257 000 €
4 759 EUR/m² -22,8% 2022
333 000 €
8 325 EUR/m² -42,3% 2022
577 000 €
8 485 EUR/m² +18,6% 2022
486 550 €
10 577 EUR/m² -45,9% 2021
900 000 €
14 754 EUR/m² +165,5% 2020
339 000 €
10 935 EUR/m² -23,3% 2020
442 000 €
7 492 EUR/m² -32,5% 2020
655 000 €
10 077 EUR/m² +236,9% 2019
194 445 €
7 778 EUR/m² -57,9% 2019
462 000 €
10 043 EUR/m² -1,7% 2019
470 000 €
9 792 EUR/m² +39,9% 2019
336 000 €
10 839 EUR/m² -60,4% 2019
849 400 €
7 793 EUR/m² +553,4% 2018
130 000 €
8 125 EUR/m² +44,4% 2018
90 000 €
12 857 EUR/m² -78,6% 2018
420 000 €
7 778 EUR/m² -1,2% 2018
425 195 €
9 047 EUR/m² +101,9% 2018
210 600 €
7 262 EUR/m² -43,1% 2018
370 000 €
6 852 EUR/m² +436,2% 2018
69 000 €
-90,4% 2018
717 150 €
7 711 EUR/m² +165,2% 2017
270 400 €
6 438 EUR/m² -26,5% 2017
367 995 €
7 830 EUR/m² +4,5% 2017
352 000 €
6 769 EUR/m² -17,4% 2016
426 000 €
6 265 EUR/m² +93,5% 2016
220 100 €
7 100 EUR/m² +3,3% 2016
213 000 €
6 871 EUR/m² -28,2% 2016
296 655 €
4 564 EUR/m² +39,9% 2016
212 000 €
5 436 EUR/m² -29,7% 2016
301 500 €
7 179 EUR/m² +5,8% 2014
285 000 €
6 333 EUR/m² -42,4% 2014
494 425 €
7 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6054)
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Santé902 · 29 m
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Tourisme218 · 27 m
Enseignement98 · 21 m
Sport/Loisirs57 · 137 m
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E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme65 m · Public
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E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme87 m · Public
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E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani216 m · Public
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E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or223 m · Public
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Collège Georges Clemenceau238 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune