UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
1457 F RUE VILLAINE 76850 BOSC-LE-HARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 743 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR76
Contenance4 645 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bosc-le-Hard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bosc-le-Hard (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bosc-le-Hard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/06/2020 - 16/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Rue Vilaine, n° 600Nomad Car (Région Normandie)874 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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