Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain676 m²

Prix/m²2 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN345

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490040. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 524 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bosc-le-Hard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 579 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

16%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bosc-le-Hard (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,013,9 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bosc-le-Hard

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités35

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/06/2020 - 16/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Rue Vilaine, n° 600Nomad Car (Région Normandie)217 m

MairieNomad Car (Région Normandie)481 m

MairieNomad Car (Région Normandie)485 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

24 m

🚗

Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

27 m

🚗

Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D151Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

🚗

Départementale D151Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,5% évolution globale

238 000 €prix moyen

2025

253 000 €

2 750 EUR/m² +13,5% Vente actuelle

2023

223 000 €

2 424 EUR/m²

Biens comparables

1 222 EUR/m²897 m2024

2 524 EUR/m²586 m2025

105 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Guy de Maupassant498 m · Public

Permis de construire Commune de BOSC-LE-HARD

113permis récents

139logements autorisés

12 913 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire déc. 2023