UNE MAISON 3 pièces — 495 000 €
5 RUE DU CHIRON 17580 LE BOIS PLAGE EN RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²7 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE203
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122471. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois-Plage-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Bois-Plage-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,90%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bois-Plage-en-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Croix BlancheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix313 m
Croix BlancheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix313 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
435 m 🚗
Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2025
495 000 €
7 388 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics17 · 103 m
Santé3 · 841 m
Commerces2 · 223 m
Sport/Loisirs1 · 354 m
Tourisme1 · 778 m
Écoles (3)
Collège
Collège les Salières1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE BOIS PLAGE EN RE
354permis récents
558logements autorisés
54 581 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement38 m²1