UNE MAISON 3 pièces — 618 468 €
72 RUE DE GROS JONC 17580 LE BOIS PLAGE EN RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 618 468 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²8 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH536
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14352413. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois-Plage-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Bois-Plage-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,59%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bois-Plage-en-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Croix BlancheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix288 m
Croix BlancheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix288 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
391 m 🚗
Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
455 m 🚗
Départementale D201E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,8% évolution globale
524 234 €prix moyen
2024
618 468 €
8 835 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2019
430 000 €
6 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics21 · 41 m
Santé3 · 761 m
Commerces2 · 134 m
Sport/Loisirs1 · 278 m
Tourisme1 · 824 m
Écoles (3)
Collège
Collège les Salières1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE BOIS PLAGE EN RE
354permis récents
558logements autorisés
54 581 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement38 m²1