UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €
59 ALL EDWIGE FEUILLERE 45190 BEAUGENCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F4416
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro4416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaugency
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaugency (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaugency
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/06/2016 - 15/07/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
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Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4197 m
Rue NationaleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41543 m
Rue NationaleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41563 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
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