UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
11 FONDS DE LA CHAPELLE 08600 CHOOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AE21
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chooz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chooz (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chooz
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46DARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D46DARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,9% évolution globale
209 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 403 EUR/m² -20,9% Vente actuelle 2024
234 000 €
2 035 EUR/m²Biens comparables
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