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Vendu 265 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain499 m²

Prix/m²2 704 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

244 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AA17

Contenance499 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122119. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bénodet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�nodet (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,917,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 1 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénodet

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

PenfoulSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla288 m

PenfoulBreizhGo en Finistère288 m

PenfoulBreizhGo en Finistère324 m

CentreBreizhGo en Finistère406 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

396 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

428 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 000 €prix moyen

2025

265 000 €

2 704 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 107 EUR/m²637 m2025

4 126 EUR/m²1.1 km2024

95 m²

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics46 · 138 m

Santé27 · 367 m

Commerces19 · 299 m

Tourisme12 · 380 m

Sport/Loisirs6 · 333 m

Enseignement2 · 554 m

Transports1 · 399 m

Écoles (3)

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Ecole primaire publique Kernévez506 m · Public

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Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor736 m · Privé

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Ecole primaire publique Sainte-Marine1.3 km · Public