Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 392 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain489 m²

Prix/m²4 126 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE259

Contenance489 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14175058. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bénodet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�nodet (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,917,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

3,36%

Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénodet

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

KeranguyonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla271 m

Notre-Dame de la MerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla505 m

Notre-Dame de la MerBreizhGo en Finistère505 m

KermorBreizhGo en Finistère561 m

KermorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla561 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,5% évolution globale

356 000 €prix moyen

2024

392 000 €

4 126 EUR/m² +22,5% Vente actuelle

2023

320 000 €

2 192 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

320 000 €

3 107 EUR/m²490 m2025

2 472 EUR/m²434 m2025

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics45 · 233 m

Santé33 · 150 m

Commerces17 · 174 m

Sport/Loisirs15 · 408 m

Tourisme11 · 353 m

Enseignement2 · 462 m

Transports1 · 664 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor459 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kernévez673 m · Public