UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €
30 A AV DE LA COUPURE DU PARC 37120 CHAVEIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 590 m²
Prix/m²1 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaveignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Chaveignes (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaveignes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41468 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
DouchesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41470 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41586 m
Rue JarryRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41590 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D749CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
106 750 €prix moyen
2025
114 000 €
1 390 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2017
99 500 €
1 213 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics42 · 149 m
Santé24 · 414 m
Commerces18 · 450 m
Sport/Loisirs6 · 657 m
Enseignement3 · 680 m
Tourisme3 · 486 m
Transports1 · 346 m
Écoles (6)
Collège
Collège privé Sacré-Coeur674 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur691 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine725 m · Public
Collège
Collège le Puits de la Roche998 m · Public
Ecole
école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CHAVEIGNES
9permis récents
9logements autorisés
1 049 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement67 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement135 m²1